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  • Ground
  • 4,898 SF
  • 3/6/9
  • $18.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $89,926 CAD/YR HT-HC $7,494 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • 1st Floor
  • 5,113 SF
  • 3/6/9
  • $18.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $93,879 CAD/YR HT-HC $7,823 CAD/MO HT-HC
  • Office
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,898 SF 3/6/9 $18.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $89,926 CAD/YR HT-HC $7,494 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 5,113 SF 3/6/9 $18.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $93,879 CAD/YR HT-HC $7,823 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,898 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $89,926 CAD/YR HT-HC $7,494 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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1st Floor

Size
5,113 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $93,879 CAD/YR HT-HC $7,823 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,898 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”

1st Floor

Size 5,113 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

Au sein d'une zone d'activités, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un local mixte de petite activité et de bureaux. L'ensemble a une surface de 965 m² et bénéficie d'un nombre de parkings conséquent. Le site et clos et sécurisé et les transports en commun de Val de Fontenay à proximité. Les locaux sont en bon état et bénéficient d'un double accès. A venir visiter rapidement. . Immeuble récent . Contrôle d'accès . Gardien . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Hauteur libre : 3 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 2,80 (H) x 2,20 (L) mètres . Douche . Vestiaire . Sanitaires Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Archives . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 455 m² Situation/Transports : RER Val de Fontenay (E, A) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Bus Ligne 702 Autoroute A86 RER A RER E

Property Facts

Building Size
10,010 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38211156

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 93360 Neuilly-Plaisance

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 475 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 455 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 930 Immédiate 124 m²/an/ HT/HC 6,63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 554 m² HD 6,63 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 930 m²
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