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93360 Neuilly-Plaisance 1,811 - 6,150 SF Condo Units

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EXECUTIVE SUMMARY

À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente des locaux d'activité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux. Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-20240-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir. Rez-de-chaussée : Hauteur libre 3,92 m, Deux portes sectionnelles, Bonne fonctionnalité Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones Chauffage électrique Bureaux : Éclairage composé à la fois de dalles LED et de tubes fluorescents Entrepôt (RDC) : Éclairage LED Surface RDC : 571,4 m² Surface terrain : 1700 Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : RER Val de Fontenay (E, A) SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre) Charges ASL: 1696 euros/an

PROPERTY FACTS

Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Property Subtype Office
Building Class B
Floors 2
Year Built 1990 - 1999
Tenancy Single

AMENITIES

  • Security System
  • Storage Space

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

3 UNITS AVAILABLE

Unit Size 6,150 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,811 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,304 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38378837

  • Date on Market: 2025-11-08

  • Last Updated:

  • Address: 93360 Neuilly-Plaisance

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