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  • Available
  • Ground
  • 2,691 SF
  • 3/6/9
  • $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $57,778 CAD/YR HT-HC $4,815 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $5,579 CAD/YR $464.88 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 11’3”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 861 SF
  • 3/6/9
  • $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $18,489 CAD/YR HT-HC $1,541 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,785 CAD/YR $148.76 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 11’3”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,691 SF 3/6/9 $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $57,778 CAD/YR HT-HC $4,815 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 861 SF 3/6/9 $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $18,489 CAD/YR HT-HC $1,541 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,691 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $57,778 CAD/YR HT-HC $4,815 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
861 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $18,489 CAD/YR HT-HC $1,541 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,691 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $5,579 CAD/YR $464.88 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 11’3”

1st Floor

Size 861 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,785 CAD/YR $148.76 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 11’3”

Property Overview

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible. Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes. De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par IMMPROVE, incarne une opportunité rare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 3.42 m . Rampe de plain-pied . Quai : . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
3,552 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39776482

  • Date on Market: 2026-03-14

  • Last Updated:

  • Address: 93360 Neuilly-Plaisance

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 145 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 250 Immédiate 145 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 330 m²
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