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93330 Neuilly-sur-Marne 1,668 SF of Office Space Available
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Highlights
- Proche bus 203
- Environnement professionnel
- Immeuble rénové
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au premier et dernier étage bénéficie d’un environnement de travail lumineux et modulable, idéal pour accueillir une activité tertiaire. L’accès se fait par un escalier ainsi qu’un monte-charge, facilitant l’acheminement de matériel ou de documents. L'ensemble est équipé d’une climatisation réversible, d’un plafond suspendu et d’un système de contrôle d’accès offrant une sécurité renforcée. Le lieu propose une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’intégrer facilement des espaces de travail privatifs ou collaboratifs. L’accès est continu, de jour comme de nuit et toute la semaine, et le stationnement est assuré grâce à des places réservées. La proximité immédiate d’un arrêt de bus et la marche de quelques minutes vers le RER assurent une bonne desserte pour les utilisateurs. Une option de restauration sur place apporte également un confort supplémentaire au quotidien.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
-
Rental Charges: $3.55 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $5,916 CAD/YR $492.96 CAD/MO
-
Property Tax: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,525 CAD/YR $293.78 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,668 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $32,535 CAD/YR HT-HC $2,711 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,668 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $32,535 CAD/YR HT-HC $2,711 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,668 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier et dernier étage bénéficie d’un environnement de travail lumineux et modulable, idéal pour accueillir une activité tertiaire. L’accès se fait par un escalier ainsi qu’un monte-charge, facilitant l’acheminement de matériel ou de documents. L'ensemble est équipé d’une climatisation réversible, d’un plafond suspendu et d’un système de contrôle d’accès offrant une sécurité renforcée. Le lieu propose une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’intégrer facilement des espaces de travail privatifs ou collaboratifs. L’accès est continu, de jour comme de nuit et toute la semaine, et le stationnement est assuré grâce à des places réservées. La proximité immédiate d’un arrêt de bus et la marche de quelques minutes vers le RER assurent une bonne desserte pour les utilisateurs. Une option de restauration sur place apporte également un confort supplémentaire au quotidien.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.55 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $5,916 CAD/YR $492.96 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,525 CAD/YR $293.78 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
Property Overview
Le bien se situe dans la zone industrielle de Neuilly-sur-Marne, à l’entrée du secteur des Chanoux, un environnement mixte composé de sociétés de services, d’activités légères et d’artisans. L’immeuble rénové accueille différents occupants et propose un cadre professionnel fonctionnel, avec entretien régulier des parties communes, des espaces verts et du monte-charge. Les utilisateurs bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un accès sécurisé via Vigik et d’un interphone assurant un contrôle efficace des entrées. Le site jouit d’une accessibilité appréciable, avec la ligne de bus 203 au pied du bâtiment, et plusieurs gares RER situées à une distance raisonnable à pied ou en transport : Neuilly-Plaisance (RER A), Gagny et Le Chénay-Gagny (RER E). Le quartier propose des services essentiels à proximité immédiate, tels que commerces alimentaires, restaurant, boulangerie et pharmacie, facilitant le quotidien des salariés. L’environnement global se veut pratique, accessible et adapté aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel dans un secteur bien desservi.
Property Facts
Presented by
Gestimmo 94
"93330 Neuilly-sur-Marne"
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