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93330 Neuilly-sur-Marne 12,260 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant récent
- Zone d’activités dynamique
- Accès rapide A86 et RER A
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux usages industriels ou logistiques grâce à ses accès multiples et ses équipements performants. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles permettant une circulation fluide des marchandises ainsi qu’une aire de chargement facilitant les opérations quotidiennes. Sa hauteur généreuse et sa résistance au sol en font un outil de travail efficace pour des activités nécessitant du stockage ou de la manutention. L’espace est également équipé d’infrastructures techniques telles qu’un pont roulant et un réseau d’air comprimé, offrant un réel avantage pour des activités techniques ou industrielles. L’ensemble s’inscrit dans un bâtiment récent offrant sécurité et fonctionnalité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 16’5”
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $8.39 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,919 CAD/YR $8,577 CAD/MO
- Includes 1,259 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 12,260 SF | 3/6/9 | $23.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $290,380 CAD/YR HT-HC $24,198 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,260 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $290,380 CAD/YR HT-HC $24,198 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,260 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux usages industriels ou logistiques grâce à ses accès multiples et ses équipements performants. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles permettant une circulation fluide des marchandises ainsi qu’une aire de chargement facilitant les opérations quotidiennes. Sa hauteur généreuse et sa résistance au sol en font un outil de travail efficace pour des activités nécessitant du stockage ou de la manutention. L’espace est également équipé d’infrastructures techniques telles qu’un pont roulant et un réseau d’air comprimé, offrant un réel avantage pour des activités techniques ou industrielles. L’ensemble s’inscrit dans un bâtiment récent offrant sécurité et fonctionnalité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.39 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $102,919 CAD/YR $8,577 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,259 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 16’5”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités indépendant avec bureaux de 1 139 m². Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel. L'immeuble est neuf et la climatisation sera mise à en place dans la partie bureaux. 2 portes sectionnelles donnent accès à l'entrepôt. Disponible au 1er avril 2026. . Façade en pierres . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) mètres . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu . Circuit d'air comprimé . Pont roulant : 3 tonnes . R.I.A. . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : 1510 . Groupe électrogène : kW . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 1022 m² Situation/Transports : Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère" RER Neuilly- Plaisance (A) Autoroute A86 (sortie Neuilly sur Marne) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"93330 Neuilly-sur-Marne"
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