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92200 Neuilly-sur-Seine 1,668 SF Office Condo Unit Offered at $4,441,310 CAD
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Highlights
- Double ascenseurs
- Proche métro ligne 1
- Environnement tertiaire établi
Description
L’immeuble présente une architecture récente dotée d’un contrôle d’accès complet incluant badge, interphone et digicode. Les parties communes sont entretenues et assurées par un service de gardiennage, renforçant la sécurité et la qualité d’accueil. Les accès verticaux sont fluidifiés par deux ascenseurs performants, desservant directement les espaces de bureaux. L’environnement immédiat se situe le long d’un axe majeur de Neuilly-sur-Seine, à proximité directe de la ligne 1 du métro ainsi que des correspondances RER, permettant des déplacements rapides vers Paris et La Défense. Le quartier offre une implantation tertiaire établie et une large offre de services qui contribue au confort des occupants.
Property Facts
| Price | $4,441,310 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 1,668 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $4,441,310 CAD |
| Unit Size | 1,668 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
Unit Bureaux
| Unit Size | 1,668 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,441,310 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $2,662.66 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,668 SF |
| Price | $4,441,310 CAD |
| Price Per SF | $2,662.66 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Les locaux bénéficient d’un accès direct depuis les parties communes et profitent d’un environnement de travail particulièrement lumineux grâce à une double exposition en étage élevé. Les aménagements intérieurs ont été rénovés et regroupent plusieurs espaces cloisonnés, un ensemble de bureaux équipés d’interphones individuels, une salle dédiée aux serveurs et aux archives, ainsi qu’un dispositif complet de câblage informatique avec baie de brassage. La climatisation assure un confort constant et l’immeuble met à disposition deux ascenseurs desservant directement les plateaux. La connexion fibre optique renforce la qualité d’usage, et l’ensemble se situe dans un quartier parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate du métro et des grands axes. Une surélévation peut être envisagée selon les conditions réglementaires, permettant potentiellement la création d’un espace extérieur privatif.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Presented by
"92200 Neuilly-sur-Seine"
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