69250 Neuville Sur Saone 17,222 SF of Flex Space Available

Espace professionnel idéal en zone industrielle à Neuville-sur-Saône Découvrez ce bâtiment fonctionnel de 1 600 m², parfaitement adapté à vos activités professionnelles, situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Neuville-sur-Saône. Bâtiment 1 - 1 000 m² Ce premier espace se compose de 900 m² de locaux d'activité modulables, offrant une grande flexibilité pour vos projets. À cela s'ajoutent 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et pratiques pour une gestion optimale de vos équipes. Bâtiment 2 - 600 m² Le second bâtiment propose 500 m² de locaux d'activité, complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Cet espace comprend une grande salle de réunion, une cuisine équipée et un vestiaire, parfaits pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre professionnel et convivial. Stationnement et équipements Le site bénéficie d'un parking généreux, idéal pour vos véhicules professionnels et ceux de vos visiteurs. Deux bornes de recharge IRVE sont également disponibles, répondant aux besoins des flottes électriques. Un ensemble prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales, alliant praticité et modernité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Cours de livraison - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Porte Sectionelle : 2 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires - bureaux, salle de repos cuisine et vestiaires neufs