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  • Available
  • -
  • 592 SF
  • 3/6/9
  • $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $9,206 CAD/YR HT-HC $767.18 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-05-31
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $997.32 CAD/YR $83.11 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $709.63 CAD/YR $59.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • -
  • 1,884 SF
  • 3/6/9
  • $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $29,292 CAD/YR HT-HC $2,441 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-05-31
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,173 CAD/YR $264.44 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,258 CAD/YR $188.16 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 592 SF 3/6/9 $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $9,206 CAD/YR HT-HC $767.18 CAD/MO HT-HC Office - 2026-05-31
- 1,884 SF 3/6/9 $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $29,292 CAD/YR HT-HC $2,441 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-05-31

-

Size
592 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $9,206 CAD/YR HT-HC $767.18 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-05-31

-

Size
1,884 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $29,292 CAD/YR HT-HC $2,441 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-05-31

-

Size 592 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-05-31

  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $997.32 CAD/YR $83.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $709.63 CAD/YR $59.14 CAD/MO

-

Size 1,884 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-05-31

  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,173 CAD/YR $264.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,258 CAD/YR $188.16 CAD/MO

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités clos à Neuville-sur-Saône, nous vous proposons à la location, dans un bâtiment récent (de 2022), un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 175 m² d'activités et 55 m² de bureaux et sanitaires. Ce local dispose d'un terrain privatif de 200 m². Situation idéale à 1 km de l'accès autoroutier A46 (Rocade Est), en bordure de la D433, et desservi par le réseau TCL. Location Local d'Activités de 230 m² avec terrain privatif de 200 m² - Neuville sur Saône (69250) Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot S2 : Terrain privatif de 200 m² Bureaux Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Collonges-Fontaines (SNCF) Bus Bus TCL lignes 43 et S14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Signalétique : à définir Inclut des terrains d’une surface totale de 200 m²

Property Facts

Building Size
2,476 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39953307

  • Date on Market: 2026-03-29

  • Last Updated:

  • Address: 69250 Neuville-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 200 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Activités 175 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 55 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule S2 Activités 230 1er juin 2026 104,35 HT/HC/m²/an 2 600 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance S2
Total 430 m²
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