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06200 Nice 1,797 - 7,728 SF Condo Units Offered at $1,073,183 - $4,750,281 CAD Per Unit
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Executive Summary
ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Haute Qualité Environnemental - Monte-Charges - Open Space - Peinture - Hauteur sous plafond des bureaux 2.70m² libre hors obstacle - Resistance des dalles pour les étages R&D 500 daN/m² en zone centrale et 350 daN/m² en périphérique - Pour les autres locaux 350 daN/m² - Luminaire des bureaux 300 lux type LED - Local douche commun - Local vélo avec prises électriques de recharges dédiées - Précâblage téléphonique/ informatique à la charge du preneur - Brise soleil orientable et électrique - Isolation acoustique - Production chaud et froid par thermofrigopompe sur boucle thermique de quartierRefroidissement et chauffage des bureaux par ventilo convecteur avec télécommande. - 2 ascenceurs et 1 monte-charge
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | A |
| Property Type | Multifamily | Floors | 10 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | A |
| Floors | 10 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
7 Units Available
| Unit Size | 1,797 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,073,183 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $597.21 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 1,797 SF |
| Price | $1,073,183 CAD |
| Price Per SF | $597.21 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,361,646 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $626.93 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 SF |
| Price | $2,361,646 CAD |
| Price Per SF | $626.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,305,416 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $612.00 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,767 SF |
| Price | $2,305,416 CAD |
| Price Per SF | $612.00 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,750,281 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $626.93 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 SF |
| Price | $4,750,281 CAD |
| Price Per SF | $626.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,637,179 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $612.01 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,577 SF |
| Price | $4,637,179 CAD |
| Price Per SF | $612.01 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,729,396 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $611.98 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 SF |
| Price | $4,729,396 CAD |
| Price Per SF | $611.98 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,729,396 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $611.98 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 7,728 SF |
| Price | $4,729,396 CAD |
| Price Per SF | $611.98 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
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Arthur Loyd Nice
Presented by
"06200 Nice"
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