06000 Nice 3,498 SF Retail Condo Unit Offered at $4,739,357 CAD

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare et exceptionnel, situé au coeur du Carré d'Or, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 325 m², dont 190 m² de showroom, et profite d'une visibilité remarquable grâce à plus de 21 mètres linéaires de vitrines sur rue, incluant une vitrine d'angle exceptionnelle. Le local est libre de toute occupation et actuellement aménagé pour une activité de santé, mais il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités; pôle ou regroupement médical, clinique esthétique, commerces, concept store, activité alimentaire ou tertiaire. - Plans disponibles sur demande. - Honoraires de 6 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.