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06000 Nice 12,131 SF Retail Building $4,819,685 CAD ($397.31 CAD/SF)
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Executive Summary
Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.
1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine
Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking
Accès poids-lourds
Grand auvent pour les livraisons
Travaux en cours :
o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation
o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation
1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine
Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking
Accès poids-lourds
Grand auvent pour les livraisons
Travaux en cours :
o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation
o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$14,459
|
$0.53
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$14,459
|
$0.53
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,459 |
| Annual Per SF | $0.53 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,459 |
| Annual Per SF | $0.53 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Year Built
1950 - 1959
Price
$4,819,685 CAD
Price Per SF
$397.31 CAD
Tenancy
Multiple
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Ground | 12,131 SF | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 12,131 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 12,131 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
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