06000 Nice Office/Retail Condo Unit Offered at $1,776,001 CAD

REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL À LA VENTE - NICE PROMENADE DES ANGLAIS RealPoint Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché, idéalement situé au 30 Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, à deux pas de l'Hôtel Negresco et jouxtant le parking Masséna, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 210 m², répartie entre rez-de-chaussée et R+1, offrant de beaux volumes et une configuration permettant de multiples aménagements. Caractéristiques : Local commercial / bureaux Environ 210 m² sur deux niveaux Au RDC 144m2 au R+1 66m2 Adresse de prestige Proximité immédiate des axes touristiques et professionnels Environnement dynamique et haut de gamme Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que : Centre médical ou paramédical Clinique d'esthétique Cabinet d'avocats ou étude notariale Siège social d'entreprise Showroom ou espace de représentation Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur Honoraires : 6%HT en sus Cet emplacement de premier choix constitue une véritable opportunité pour une installation professionnelle nécessitant visibilité, standing et accessibilité. RéalPoint Immobilier - Notre priorité est la réactivité. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou organiser une visite dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.