06000 Nice Retail Condo Unit Offered at $4,762,913 CAD

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare et exceptionnel, situé au cœur du Carré d'Or, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 325 m², dont 190 m² de showroom, et profite d'une visibilité remarquable grâce à plus de 21 mètres linéaires de vitrines sur rue, incluant une vitrine d'angle exceptionnelle. **Le local est libre de toute occupation et actuellement aménagé pour une activité de santé, mais il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités;** pôle ou regroupement médical, clinique esthétique, commerces, concept store, activité alimentaire ou tertiaire. \- Plans disponibles sur demande. \- Honoraires de 6 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. \-  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. \-  Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.