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06200 Nice Office Condo Unit Offered at $752,572 CAD
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Description
BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est. Les sanitaires femmes / hommes sont les sur parties communes de l'étage, partagés uniquement avec le voisin de palier. - Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées. - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Doubles fenêtres double vitrage. - Moquette en état neuf - Faux plafonds avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur. Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément. Provisions sur charges annuelles : 5712€ Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $7.17 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 8.40% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 8.40% of sale price |
| Property Tax | $7.17 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,302 SF | Office | $752,572 CAD ($578.01 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,302 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $752,572 CAD ($578.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,302 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $752,572 CAD ($578.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 8.40% of sale price |
| Property Tax | $7.17 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $752,572 CAD | Total Building Size | 1,302 SF |
| Unit Size | 1,302 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $752,572 CAD |
| Unit Size | 1,302 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,302 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Orea Immobilier
"06200 Nice"
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