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06000 Nice Retail Condo Unit Offered at $2,260,365 CAD
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Highlights
- Quartier Libération dynamique
- Immeuble neuf de standing
- Proximité tramway et gare
Description
Baillet Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier de la Libération et au cœur de la célèbre GARE DU SUD, un local commercial en RDC de 217 m². Proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant …) et à moins d'une minute à pied du tramway. Situés au RDC d'un immeuble neuf en cours de construction. Idéal pour tout type d'activité (Restauration / Bar / Boulangerie / Bureaux / Pole Médical …) Les locaux seront livrés bruts. Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied. Livraison T3 2026 Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Prix : 1.400.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
L’espace est livré brut, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande souplesse d’usage. Il convient aussi bien à des activités de restauration, de commerce de bouche, de bar, de services, de bureaux ou encore à un pôle médical. Sa configuration permet d’envisager différents concepts, qu’ils soient orientés vers l’accueil du public ou des activités professionnelles.
L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité et de connectivité, ce qui en fait un support particulièrement attractif pour un projet d’implantation pérenne dans un secteur à fort potentiel commercial.
Local neuf livré brut
Parking public à proximité immédiate
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,335 SF | Retail | $2,260,365 CAD ($968.04 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,335 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $2,260,365 CAD ($968.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,335 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $2,260,365 CAD ($968.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble immobilier neuf en cours de construction, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier très dynamique de la Libération, au cœur du secteur emblématique de la Gare du Sud. L’environnement immédiat est animé par une forte concentration de commerces, de services de proximité et de flux piétons, renforcée par la présence du tramway accessible en quelques instants à pied.<br> L’espace est livré brut, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande souplesse d’usage. Il convient aussi bien à des activités de restauration, de commerce de bouche, de bar, de services, de bureaux ou encore à un pôle médical. Sa configuration permet d’envisager différents concepts, qu’ils soient orientés vers l’accueil du public ou des activités professionnelles.<br> L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité et de connectivité, ce qui en fait un support particulièrement attractif pour un projet d’implantation pérenne dans un secteur à fort potentiel commercial.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Emplacement Gare du Sud<br> Local neuf livré brut<br> Parking public à proximité immédiate</li></ul> |
Property Facts
| Price | $2,260,365 CAD | Total Building Size | < 15,000 SF |
| Unit Size | 2,335 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $2,260,365 CAD |
| Unit Size | 2,335 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"06000 Nice"
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