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06000 Nice Office Condo Unit Offered at $888,001 CAD
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Highlights
- Gare du Sud emblématique
- Tramway au pied de l’immeuble
- Quartier Libération très dynamique
Description
Baillet Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du quartier de la Libération et au coeur de la célèbre GARE DU SUD un bureau d'angle neuf de 98 M2. Idéalement situé proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant ..) et à moins d'1 minute à pied du tramway. Situés au 1er étage d'un immeuble neuf en cours de construction, bénéficiez de magnifiques bureaux d'angles avec une très belle luminosité. Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) permettant de bénéficier d'une adresse de prestige. Les bureaux seront livrés bruts. Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied. Livraison T3 2026 Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Prix : 550.000 € HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Parking en sous-sol à proximité
Immeuble neuf livré brut
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,054 SF | Office | $888,001 CAD ($842.51 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,054 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $888,001 CAD ($842.51 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,054 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $888,001 CAD ($842.51 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Situé au premier niveau d’un ensemble immobilier neuf au cœur du quartier de la Libération, cet espace de bureaux d’angle bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Livré brut, il constitue une base idéale pour un aménagement sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d’une profession libérale ou d’une activité tertiaire recherchant une adresse valorisante. L’implantation en angle permet une excellente lisibilité et un confort de travail renforcé. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et par la conformité aux normes d’accessibilité PMR. Un parking public en sous-sol de grande capacité est accessible à quelques pas, avec la possibilité d’acquérir des places en complément.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Bureaux d’angle très lumineux<br> Parking en sous-sol à proximité<br> Immeuble neuf livré brut</li></ul> |
Property Facts
| Price | $888,001 CAD | Total Building Size | < 15,000 SF |
| Unit Size | 1,054 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $888,001 CAD |
| Unit Size | 1,054 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"06000 Nice"
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