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06300 Nice 1,162 SF Retail Condo Unit Offered at $423,011 CAD
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Investment Highlights
- Quartier Saint-Roch dynamique
- Environnement commercial établi
- Forte accessibilité multimodale
Executive Summary
BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf en RDC de 108 m² de surface situé quartier Saint-Roch à Nice. Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une excellente visibilité. Idéal pour tout type de commerce, agence de service ou profession libérale. Les locaux sont livrés bruts. Possibilité d'acquérir des parkings en supplément à 30.000 € HT l'unité. Livraison 2eme trimestre 2028 Prix : 262.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Livraison brut à aménager
Parkings disponibles en option
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,162 SF | Retail | $423,011 CAD ($364.04 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,162 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $423,011 CAD ($364.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,162 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $423,011 CAD ($364.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le local est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe à très fort passage automobile. Livré brut, il offre une liberté totale d’aménagement permettant de s’adapter à une large typologie d’activités commerciales, de services ou de professions libérales. L’environnement immédiat est dynamique et recherché, favorisant l’implantation d’une activité nécessitant une exposition directe sur rue. Des places de stationnement peuvent être acquises en complément, apportant un réel confort d’exploitation pour les occupants et leur clientèle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Excellente visibilité sur axe passant<br> Livraison brut à aménager<br> Parkings disponibles en option</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1950 - 1959 |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential | Tenancy | Single |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1950 - 1959 |
| Tenancy | Single |
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Presented by
"06300 Nice"
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