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30000 Nîmes 3,326 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $13,816 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
-
Rental Charges: $4.37 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,519 CAD/YR $1,210 CAD/MO
-
Property Tax: $2.28 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $7,599 CAD/YR $633.22 CAD/MO
- 2 Private Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 3,326 SF | 3/6/9 | $20.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $69,079 CAD/YR HT-HC $5,757 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,326 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $69,079 CAD/YR HT-HC $5,757 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,326 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $13,816 CAD
-
Rental Charges: $4.37 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,519 CAD/YR $1,210 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.28 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $7,599 CAD/YR $633.22 CAD/MO
- Fits 1 Person
- 2 Private Offices
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6’7”
Property Overview
Nîmes Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. Accès au R+1 par un ascenseur. DESCRIPTION DES BUREAUX Bureau de 309 m² environ composé : 1 Open space. 2 bureaux cloisonnés. Espace cuisine et restauration. Salle d'archives. Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Cloison séparative amovible. Hauteur sous faux plafond de 2,83 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 € Charges locatives HT : 753,17 € Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT Paiement trimestriel d'avance. Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus). Type de bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
Property Facts
-
Avinim Réseau Brokers
Presented by
"30000 Nîmes"
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