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30900 Nîmes 969 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $5,986 CAD
- Security Deposit: 2 months of rent
- 1 Private Office
-
Rental Charges: $7.97 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $7,719 CAD/YR $643.26 CAD/MO
-
Property Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,337 CAD/YR $361.46 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 969 SF | 3/6/9 | $41.19 CAD/SF/YR TTC-HC $3.43 CAD/SF/MO TTC-HC $39,905 CAD/YR TTC-HC $3,325 CAD/MO TTC-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.19 CAD/SF/YR TTC-HC $3.43 CAD/SF/MO TTC-HC $39,905 CAD/YR TTC-HC $3,325 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 969 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.19 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $5,986 CAD
-
Rental Charges: $7.97 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $7,719 CAD/YR $643.26 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,337 CAD/YR $361.46 CAD/MO
- 1 Private Office
Property Overview
NIMES - Proche Ville Active Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local de 90 m² utiles environ situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Tertiaire/Médical en R+3. LOCALISATION : - Situé dans une zone d'activité commerciale et bureaux - Proximité sortie d'autoroute - Parking public à proximité. Activités déjà présentes : Cabinet de kiné en périnéologie, un cabinet d'expertise comptable, un centre de massage et bien-être. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble en R+3 dédié à des activités tertiaires et médicale, le local situé au 1ier étage, avec accès par un ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Surface de 90 m² composé d'un openspace de 80 m² + un bureau de 10 m². - Salle d'attente, cuisine équipée et toilettes communes . - Possibilité de louer des places de parkings en sus du loyer. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - ERP5 - Carrelage - Peinture aux murs. Les charges locatives comprennent les charges locatives, ascenseur privatif, eau, alarme, internet et ménage.Pas de facture d'électricité celle-ci est incluse dans le loyer. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 2 070,00 € (non soumis à la TVA) - Charges locatives mensuelles de : 215,00 € - Taxe foncière de 225,00 € Soit un loyer mensuel CC de : 2 510,00 € Location des parkings en sus, nous consulter. - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC - Disponibilité : immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 726 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
Property Facts
-
Avinim Réseau Brokers
Presented by
"30900 Nîmes"
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