30900 Nîmes 13,197 SF of Industrial Space Available

Local d'activité neuf à louer à NIMES d'une surface totale de 1 226 m². Situé sur la zone industrielle de KM DELTA, le lot C4 se compose comme suit : - Entrepôt de 1226 m² dont 60 m² de bureaux et locaux sociaux - Nombreux parking et aires de retournement - Dalle béton 5 t/m² - HSP : 9 m - Triphasé - Bardage double peau, toiture bac acier isolé - 1 Porte sectionnelle - 1 Quai niveleur - Activité autorisée : Toutes sauf ERP ou ICPESituation : - Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe-feu - Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54 - Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute - Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier -Fréjorgues Zone de Chalandise : - 20 mn de Montpellier - 20 mn d'Alès - 40 mn d'Avignon - 1h d'Aix- Marseille - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.