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  • Available
  • 6th Floor
  • 3,606 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $81,024 CAD/YR HT-HC $6,752 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,504 CAD/YR $1,125 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,504 CAD/YR $1,125 CAD/MO
  • 6th Floor
  • 4,381 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $98,439 CAD/YR HT-HC $8,203 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,406 CAD/YR $1,367 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,406 CAD/YR $1,367 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
6th Floor 3,606 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $81,024 CAD/YR HT-HC $6,752 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor 4,381 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $98,439 CAD/YR HT-HC $8,203 CAD/MO HT-HC Office - Now

6th Floor

Size
3,606 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $81,024 CAD/YR HT-HC $6,752 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor

Size
4,381 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $98,439 CAD/YR HT-HC $8,203 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

6th Floor

Size 3,606 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,504 CAD/YR $1,125 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
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    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,504 CAD/YR $1,125 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

6th Floor

Size 4,381 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,406 CAD/YR $1,367 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,406 CAD/YR $1,367 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au sein d'un pôle tertiaire dynamique à Noisy-le-Grand, idéalement situé à proximité immédiate du RER, facilitant ainsi l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Ces espaces de bureaux, d'une surface totale de 742 m², sont modulables et peuvent être divisés à partir de 335 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement et de croissance. Chaque plateau de bureaux est desservi directement par un ascenseur, garantissant un accès aisé et sécurisé. Les locaux bénéficient d'une conception moderne et fonctionnelle, permettant d'optimiser l'organisation de votre activité tout en assurant un cadre de travail agréable et stimulant. Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur stratégique en pleine expansion, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Que vous soyez une PME en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses espaces de travail, ces bureaux proposés par EVOLIS constituent une solution idéale pour répondre à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement propice au développement et à l'innovation. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Digicode . Contrôle d'accès . Accès PMR . Open space . Cloisonnement possible . Locaux lumineux . Locaux traversants . Faux plafond . Moquette : Climatisation encastrée E.R.P. 5 au rez-de-chaussée uniquement Situation/Transports : Bus Cimetière (206, 207, 306, 310) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
7,987 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41569057

  • Date on Market: 2026-08-05

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy Le Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 407 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 335 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 U/an/ HT/HC 350 U/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 742 m²
en sous-sol
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