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  • 1st Floor
  • 2,422 SF
  • 3/6/9
  • $20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $48,992 CAD/YR HT-HC $4,083 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,749 CAD/YR $395.75 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,422 SF 3/6/9 $20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $48,992 CAD/YR HT-HC $4,083 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,422 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $48,992 CAD/YR HT-HC $4,083 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,422 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,749 CAD/YR $395.75 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux situés à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Caractéristiques : BUREAUX A L'ETAGE - Moquette en dalles/faux plafond/revêtements muraux/luminaires encastrés - Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints - Climatisation réversible - Plinthes électriques double compartiment - Surcharge = 250 Kg/m² - Sécurité : contrôle d'accès par digicode Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Contrôle d'accès Accès poids lourds Climatisation Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Sanitaires privatifs Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus Coteaux - Beauclair / Saussaie Beauclair - Domus (245), Parc des Guillaumes (102) Métro Coteaux Beauclair (11) A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie A 86), A 86 (Entrée A 3, E 42), A 86 (Sortie) Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 16, rue de Lisbonne - Rosny-sous-Bois (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Property Facts

Building Size
2,422 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41482829

  • Date on Market: 2026-07-29

  • Last Updated:

  • Address: 93130 Noisy Le Sec

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 225 Immédiate 135 HT HC/m²/an 13,09 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 225 m²
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