93160 Noisy-le-Grand 1,421 SF of Office Space Available

OFFRE EXCEPTIONNELLE - BUREAU À LOUER EN EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR IMMO vous propose à Noisy-le-Grand, au pied de l'autoroute A4, un bureau rénové de 132 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Ce bien lumineux comprend : Un hall d'accueil fonctionnel La fibre optique Des prestations de qualité pour un confort optimal Conditions financières : Loyer : 1 400 euros HT / mois Provisions sur charges : 500 euros HT / mois Total charges comprises : 1 900 euros HT / mois Dépôt de garantie : 4 200 euros (3 mois de loyer HT HC) Dépôt de garantie pour badge : 12 euros / pièce Honoraires de location et de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur) pour un bail dérogatoire de 12 mois renouvelable 2 fois tacitement Stationnement : Possibilité de place de parking à louer en sus : 95 euros + CC HT / parking Caution : 59 euros / bip + 1 bip par emplacement de parking Le dépôt de garantie et les honoraires sont ajustés en conséquence. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à l'A4 et aux transports en commun. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur Noisy-le-Grand et les communes voisines : Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Fontenay-sous-Bois, Vincennes, Montreuil, Rosny-sous-Bois, Paris 12e, 19e, 20e. Parquet Système de télésurveillance Contrôle d'accès Pré-câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Bus MOULIN A VENT (206, 207, 306, 310) RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC