93160 Noisy-le-Grand 12,486 SF of Flex Space Available

À Noisy-le-Grand (93160), un local d’activités de 1 160 m² est disponible à la location. Ce lot comprend des espaces d’activités associés à des bureaux cloisonnés et open-space, offrant des surfaces immédiatement opérationnelles pour une activité professionnelle variée. La hauteur sous poutres est de 7,50 mètres, permettant un usage logistique ou industriel flexible, et le sol est en béton résistant. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied sécurisé par une porte sectionnelle et est équipé pour le passage de véhicules lourds et l’aire de manœuvre nécessaire à la circulation sur site. Les bureaux et espaces sociaux sont climatisés par système réversible et chauffés par aérothermes au gaz. Les locaux disposent également de sanitaires, d’un coin cuisine et de prestations de communication comprenant câblage RJ45, ADSL et fibre optique. L’éclairage extérieur, le faux plafond et les cloisons amovibles complètent les aménagements existants. La disponibilité est immédiate et le loyer est fixé à 95 €/m²/an HT-HC, soit 9 183 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 11 €/m²/an HT et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9.