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  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 14,165 SF
  • 3/6/9
  • $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $297,072 CAD/YR HT-HC $24,756 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires de Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'autoroute A4, Immprove propose à la location un espace de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de prestige avec réceptionniste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Reception Area
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $115,413 CAD/YR $9,618 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • 6th Floor
  • 14,208 SF
  • 3/6/9
  • $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $297,975 CAD/YR HT-HC $24,831 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires de Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'autoroute A4, Immprove propose à la location un espace de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de prestige avec réceptionniste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Reception Area
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $115,764 CAD/YR $9,647 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • 7th Floor
  • 14,305 SF
  • 3/6/9
  • $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $300,007 CAD/YR HT-HC $25,001 CAD/MO HT-HC
  • Office
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QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires de Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'autoroute A4, Immprove propose à la location un espace de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de prestige avec réceptionniste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Reception Area
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $116,553 CAD/YR $9,713 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 14,165 SF 3/6/9 $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $297,072 CAD/YR HT-HC $24,756 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
6th Floor 14,208 SF 3/6/9 $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $297,975 CAD/YR HT-HC $24,831 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
7th Floor 14,305 SF 3/6/9 $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $300,007 CAD/YR HT-HC $25,001 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

3rd Floor

Size
14,165 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $297,072 CAD/YR HT-HC $24,756 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

6th Floor

Size
14,208 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $297,975 CAD/YR HT-HC $24,831 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

7th Floor

Size
14,305 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $300,007 CAD/YR HT-HC $25,001 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size 14,165 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires de Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'autoroute A4, Immprove propose à la location un espace de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de prestige avec réceptionniste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $115,413 CAD/YR $9,618 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Open-Plan

6th Floor

Size 14,208 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires de Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'autoroute A4, Immprove propose à la location un espace de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de prestige avec réceptionniste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $115,764 CAD/YR $9,647 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
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  • Central Air Conditioning
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7th Floor

Size 14,305 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires de Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'autoroute A4, Immprove propose à la location un espace de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de prestige avec réceptionniste.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $116,553 CAD/YR $9,713 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Open-Plan

Property Overview

]

  • 24 Hour Access
  • Bus Line
  • Fireplace
  • Metro/Subway
  • Restaurant
  • Wheelchair Accessible
  • Accent Lighting
  • Reception
  • Basement
  • High Ceilings
  • Direct Elevator Exposure
  • Wi-Fi
  • Sky Terrace
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980 - 1989
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38617244

  • Date on Market: 2025-12-02

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 1 Bureaux 1 329 Immédiate 140 m²/an HT HC 54,39 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 1 Bureaux 1 320 Immédiate 140 m²/an HT HC 54,39 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 1 Bureaux 1 316 Immédiate 140 m²/an HT HC 54,39 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 965 m²
30 en sous-sol 33
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