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93160 Noisy-le-Grand Office Condo Unit Offered at $516,339 CAD

Noisy-le-Grand 93160

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Description

Au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Noisy-le-Grand, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un lot de bureaux d'une superficie de 200 m², un bien rare sur le marché actuel. Stratégiquement situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A4 et l'A86, ainsi que du RER A, cet espace de travail bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et renforçant la connexion avec le coeur économique de la région parisienne. Ce bien immobilier se distingue par sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'agencement des lieux a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec une entrée principale accueillante et une issue de secours, garantissant ainsi sécurité et fonctionnalité. La configuration non divisible de ces bureaux permet d'exploiter pleinement l'espace disponible, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. En choisissant cet emplacement, vous vous inscrivez dans un environnement dynamique, propice au développement de votre entreprise, tout en bénéficiant de la renommée et de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette offre représente une opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, où votre entreprise pourra prospérer et s'épanouir. . Immeuble moderne . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Local technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 206, 207, 306, 310, 303, 120 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 - A86

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,152 SF
  • Office
  • $516,339 CAD ($239.93 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,152 SF Office $516,339 CAD ($239.93 CAD/SF) -

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Unit Size
2,152 SF
Condo Use
Office
Price
$516,339 CAD ($239.93 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 2,152 SF
Condo Use Office
Price $516,339 CAD ($239.93 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $516,339 CAD Total Building Size 2,153 SF
Unit Size 2,152 SF Property Type Office (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $516,339 CAD
Unit Size 2,152 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,153 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • Listing ID: 38941415

  • Date on Market: 2026-01-01

  • Last Updated:

  • Address: 93160 Noisy-le-Grand

The Office Property at 93160 Noisy-le-Grand is currently available for Sale. Contact EVOLIS ILE DE FRANCE EST for more information.

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Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 1 of 8
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace modulable.
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Espace de travail lumineux avec couloir moderne et fonctionnel.
Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 3 of 8
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace fonctionnel.
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93160 Noisy-le-Grand

"93160 Noisy-le-Grand"

+33 1 59 30 48 77

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 200,28 Immédiate 1 597,76 m² HD 6,46 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 200,28 m²
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