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93160 Noisy-le-Grand Office Condo Unit Offered at $806,780 CAD

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR Situé à NOISY LE GRAND (77), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+4. Dans un immeuble au coeur du Quartier Le Mont d'Est, les bureaux d'une surface totale de 289m² sont partiellement loués. 8minutes à pied du RER A. Un investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Dossier sur demande . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès sécurisé par badge . Digicode . Interphone . Télésurveillance . Sas d'entrée . Fibre Optique ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS . Immeuble de bon standing . Façade en murs rideaux . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès sécurisé par badge . Digicode, interphone et télésurveillance . Sas d'entrée . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds et moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques et prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A4 Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306) RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A) Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

-
3,110 SF
Office
$806,780 CAD ($259.41 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	6.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	6.00% of sale price

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	3,110 SF	Office	$806,780 CAD ($259.41 CAD/SF)	-

Unit Size

3,110 SF

Condo Use

Office

Price

$806,780 CAD ($259.41 CAD/SF)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$806,780 CAD	Total Building Size	3,111 SF
Unit Size	3,110 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$806,780 CAD
Unit Size	3,110 SF
No. Units	1
Total Building Size	3,111 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 59 30 20 13

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Listing ID: 39260659
Date on Market: 2026-01-30
Last Updated:
Address: 93160 Noisy-le-Grand

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Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 1 of 13 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Bureau lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.

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Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos équipes.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour votre activité.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace lumineux avec fenêtres offrant une atmosphère agréable.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Noisy-le-Grand for sale Interior Photo- Image 12 of 13 — Bureau lumineux avec un espace flexible pour vos projets.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	289	Nous consulter								31,62 m²/ HT	6% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			289 m²

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