93160 Noisy-le-Grand 3,767 SF of Industrial Space Available

Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers. vous propose à la location ce local d'activité de 450m² comprenant une surface de bureaux, situé a Noisy le Grand relié directement par l'autoroute A4 dans un environnement dynamique, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de stockage, bureaux ou espace industriel. Ce bien, situé dans un secteur bien desservi, offre une accessibilité optimale et des équipements adaptés à des activités nécessitant des installations modernes et fonctionnelles. Caractéristiques principales : Surface RDC : 350 M² Surface R+1 : 100 M² Bureaux Hauteur sous plafond (HSP) : 8M Accès camionnettes avec porte sectionnelle plain pied de 2.5 x 3 mètres Sanitaires privatifs 2 emplacements de stationnements Bureaux en R+1 Alimentation triphasée Accès bâtiment : Moyens Porteurs (adapté pour les poids moyens). Voie piétonne séparée pour une circulation sécurisée. Nombre de portes plain pied : 1. Situation et Transports : Bus : Ligne BUS-320, arrêt Rue du Ballon. Métro : Futur lignes 11, 15 &amp ; 16 à proximité. RER : Ligne RER A, station Noisy-Champs. RER E AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)