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93130 Noisy-le-Sec 9,149 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Ground floor access
- Heavy roads
- HGV access
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ensemble immobilier de 1 021,5 m² disponible à la location situé à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Ce bien s’étend sur un terrain de 3 032 m² et offre des espaces adaptés à des activités professionnelles variées. Il se compose d’un local d’activité de 850 m² au rez-de-chaussée, complété par 102,5 m² de bureaux et 69 m² de parties communes, répondant ainsi aux besoins d’exploitation et de gestion administrative. L’accessibilité de cette propriété est un atout majeur grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A3 et A86, permettant un accès fluide pour les poids lourds et les véhicules légers. Les installations incluent un accès de plain-pied, des parkings, et une voirie conçue pour accueillir du trafic lourd. Les prestations offertes sont modernes et de qualité, avec un sol en béton, des faux plafonds, la climatisation, ainsi qu’un vestiaire. Le bâtiment est équipé de dispositifs de sécurité performants, comprenant une alarme, un système de vidéosurveillance, une sécurité incendie, et une porte sectionnelle. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour toutes les activités professionnelles. Disponible immédiatement sous contrat 3/6/9, cet espace combine fonctionnalité, sécurité, et praticité. Avec un loyer annuel de 130 € HT/m², des charges locatives de 10 215 € HT/an et une taxe foncière de 20 430 €/an, ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone dynamique de la région parisienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $13,816 CAD/YR $1,151 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $32.51 CAD/YR $2.71 CAD/MO
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,149 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $179,616 CAD/YR HT-HC $14,968 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,149 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $179,616 CAD/YR HT-HC $14,968 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,149 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ensemble immobilier de 1 021,5 m² disponible à la location situé à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Ce bien s’étend sur un terrain de 3 032 m² et offre des espaces adaptés à des activités professionnelles variées. Il se compose d’un local d’activité de 850 m² au rez-de-chaussée, complété par 102,5 m² de bureaux et 69 m² de parties communes, répondant ainsi aux besoins d’exploitation et de gestion administrative. L’accessibilité de cette propriété est un atout majeur grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A3 et A86, permettant un accès fluide pour les poids lourds et les véhicules légers. Les installations incluent un accès de plain-pied, des parkings, et une voirie conçue pour accueillir du trafic lourd. Les prestations offertes sont modernes et de qualité, avec un sol en béton, des faux plafonds, la climatisation, ainsi qu’un vestiaire. Le bâtiment est équipé de dispositifs de sécurité performants, comprenant une alarme, un système de vidéosurveillance, une sécurité incendie, et une porte sectionnelle. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour toutes les activités professionnelles. Disponible immédiatement sous contrat 3/6/9, cet espace combine fonctionnalité, sécurité, et praticité. Avec un loyer annuel de 130 € HT/m², des charges locatives de 10 215 € HT/an et une taxe foncière de 20 430 €/an, ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone dynamique de la région parisienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $13,816 CAD/YR $1,151 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $32.51 CAD/YR $2.71 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
PROPERTY OVERVIEW
This property benefits from a direct connection with the dynamism of the Paris metropolis while offering potentially more competitive costs than those in the heart of the capital. The neighborhood is well served by public transport, with quick access to rail and road lines, making it easy for employees and partners to travel. In addition, the proximity of major roads such as the A3 motorway and the Paris ring road guarantees optimal accessibility for the transport of goods. Noisy-le-Sec is in the midst of urban transformation, making it an attractive area for innovative businesses. With a diversified economic fabric and a dynamic local community, this area could be a strategic choice for a company looking to reposition itself in a fast-growing environment. Finally, local infrastructures, such as shops, restaurants and green spaces, add an additional attraction to the well-being of employees. This address therefore combines practicality, accessibility and an ideal economic development potential for a successful relocation.
PROPERTY FACTS
Presented by
Kleber Real Estate
"93130 Noisy-le-Sec"
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