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Highlights

  • Connexions transports multiples
  • Accès rapide A3 A86
  • Proximité Grand Paris Express

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 10,376 SF
  • 3/6/9
  • $23.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $244,846 CAD/YR HT-HC $20,404 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $12,476 CAD/YR $1,040 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 10,376 SF 3/6/9 $23.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $244,846 CAD/YR HT-HC $20,404 CAD/MO HT-HC Flex - Now

1st Floor

Size
10,376 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $244,846 CAD/YR HT-HC $20,404 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 10,376 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $12,476 CAD/YR $1,040 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Noisy-le-Sec ! Nous vous proposons à la location un espace de 964 m², idéal pour vos activités professionnelles. Ces locaux d'activité, non divisibles, sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques cherchant à s'implanter dans une zone stratégique. Profitez d'un environnement propice au développement de votre activité, avec des infrastructures modernes et un accès facile aux principaux axes de transport. . Entrée indépendante . Charge au sol maximale : 500kg /m² . Hauteur : 3.5 mètres . Locaux bruts . Possibilité de normes E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 128 m² Situation/Transports : Bus Pont de Bondy (234, 615), Pont de Bondy - Avenue de Rosny (143, 147, T1B), Avenue de Rosny (146, 303, N45, N41), Nouvelle Piscine (105) RER Noisy-le-Sec (E) SNCF Noisy-Le-Sec (Gare SNCF) Grand Paris Express Pont de Bondy (L15 Horizon 2030) Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Henry Espaullard (Bornes de recharge) Autoroute A 103 , A 86 , A 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
10,376 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40575961

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 93130 Noisy-le-Sec

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 836,8 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 128 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 964,8 Immédiate 157 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 964,8 m²
8
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