93130 Noisy-le-Sec 10,656 SF of Industrial Space Available

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la location un local d'activité d'environ 990 m², comprenant 716 m² d'entrepôt et 274 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur la commune de Noisy-le-Sec (93). Ce bien sera disponible à compter du 1er décembre 2026 et constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou accompagner leur développement. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A3, A86 et A1, ainsi que du réseau de transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services, ce local offre une combinaison idéale entre espaces d'exploitation et bureaux de qualité. Les atouts du bien Local d'activité à louer à Noisy-le-Sec (93) Surface totale : environ 990 m² Entrepôt : environ 716 m² Bureaux : environ 274 m² Deux accès de plain-pied facilitant les livraisons Porte sectionnelle de 4,00 x 4,20 m Hauteur libre d'environ 7,75 mètres Éclairage naturel zénithal par skydomes Chauffage au gaz pour la partie activité Bureaux climatisés avec climatisation réversible Isolation en bardage double peau Adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques, techniques ou de stockage. Un emplacement stratégique aux portes de Paris Située à proximité immédiate de Paris et des principaux axes routiers franciliens, Noisy-le-Sec constitue un secteur particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique tout en conservant une excellente accessibilité. La commune profite d'un tissu économique dense, d'une desserte performante et d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'Est parisien. Ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, fonctionnel et facilement accessible. Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise en Île-de-France. Contactez dès aujourd'hui nos consultants pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions de location ou organiser une visite. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Climatisation réversible