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35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche 34,552 SF Industrial Building $6,042,664 CAD ($174.89 CAD/SF)
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Sale Notes
Idéalement situé près de la rocade, ce bâtiment en excellent état offre une forte visibilité. Il comprend 420 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux (bureaux individuels, open space, salle de réunion).
Le dépôt de 2 790 m², isolé et très lumineux, bénéficie de belles hauteurs et est accessible via 3 portes à quai et 3 portes de plain-pied.
Le site est clos et dispose de nombreux stationnements VL
Le tout sur un terrain d'environ 7 100 m²
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7.80
- Parking extérieur : 50
- Porte sectionnelle : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Site clos
- Grande hauteur sous plafond
- Accessibilité poids lourds
- Portes sectionnelles motorisées
- Bonne isolation thermique et phonique
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Dalle 3 tonnes au m²
- Hauteur sous ferme (au plus bas) : 7 m
- Hauteur sous ferme (au plus haut) : 7,85 m
- Alimentation électrique : 160 ampères
- 50 places de parking
Le dépôt de 2 790 m², isolé et très lumineux, bénéficie de belles hauteurs et est accessible via 3 portes à quai et 3 portes de plain-pied.
Le site est clos et dispose de nombreux stationnements VL
Le tout sur un terrain d'environ 7 100 m²
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7.80
- Parking extérieur : 50
- Porte sectionnelle : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Site clos
- Grande hauteur sous plafond
- Accessibilité poids lourds
- Portes sectionnelles motorisées
- Bonne isolation thermique et phonique
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Dalle 3 tonnes au m²
- Hauteur sous ferme (au plus bas) : 7 m
- Hauteur sous ferme (au plus haut) : 7,85 m
- Alimentation électrique : 160 ampères
- 50 places de parking
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$24,093
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$24,093
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $24,093 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $24,093 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $6,042,664 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $174.89 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $6,042,664 CAD |
| Price Per SF | $174.89 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
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Tourny Meyer Rennes
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