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Nules 4.88 Acres of Industrial Land Offered at $4,436,406 CAD in Nules, Castellón 12520
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Investment Highlights
- Entorno cercano con equipamientos urbanos e instituciones locales.
- Accesos mediante CV-18, N-340 y proximidad a AP-7.
Executive Summary
Suelo industrial ubicado en el Polígono Industrial Polar 1, en Nules (Castellón). Se trata de una parcela única con cuatro fachadas y una superficie total de 19.735 m2, adecuada para el desarrollo de una nave logística o industrial.
La parcela presenta una fachada de 80 m y una profundidad de 250 m. La edificabilidad es de 1,02 m2t/m2s y el uso permitido es industrial. Admite una ocupación del 70 %. La altura máxima autorizada es de 8,0 m, con posibilidad de incorporar elementos como torres, silos o chimeneas. Se permiten hasta 2 alturas. La forma del terreno es rectangular y cuenta con retranqueos variables.
El entorno se sitúa en una zona vinculada a la actividad cerámica, cercana a áreas de producción como Vall de Uxó, Villarreal, Onda y Xilches, y próxima a Castellón ciudad, situada a unos 15 km.
Las comunicaciones incluyen acceso por carretera mediante las vías AP-7, A-7 y N-340. Se encuentra a 20 minutos del Puerto de Castellón, a 18 minutos del centro de Castellón y a 35 minutos del Aeropuerto de Castellón. No se dispone de datos sobre transporte público cercano.
Property Facts
| Price | $4,436,406 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 4.88 AC |
| Price | $4,436,406 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Lot Size | 4.88 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $4,436,406 CAD | Lot Size | 4.88 AC |
| Price Per AC | $909,727.76 CAD |
| Price | $4,436,406 CAD |
| Price Per AC | $909,727.76 CAD |
| Lot Size | 4.88 AC |
Total: 19.735 m2. Fachada: 80 m. Profundidad : 250 m. Edificabilidad: 1,02 m²t/m²s. Altura Permitida: 8,0 m (más torres, silos, chimeneas etc). Nº alturas: 2. Ideal para desarrollo: Plataforma Logística o Industrial.
Description
Industrial plot located in the municipality of Nules, in the province of Castellón. Nearby is the urban center of Nules, which includes facilities such as the Nules Town Hall, the Archpriest Church of San Bartolomé, and the Nules History Museum. There are also established industrial areas in the immediate surroundings, typical of the local business fabric. Access by private transport is via the CV-18 road and its connection to the N-340, as well as the proximity of the AP-7 highway. Regarding public transport, the Nules-La Vilavella train station, with commuter services, is the closest railway point. The area also has intercity bus routes that connect with nearby municipalities.
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Inmoking
Presented by
Nules
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