69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE 295 - 3,495 SF of Space Available

EXCLUSIVITÉ MALSH ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons 5 lots d'activité disponibles immédiatement à partir de 140 m² et 6 lots neufs à partir de 209 m² qui seront livrés au 1er trimestre 2026. Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficient d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450. EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 5 lots disponibles immédiatement à partir de 140 m² & 6 lots neufs disponibles le 1er trimestre 2026 à partir de 209 m² Partie ateliers : Porte sectionnelle de plain-pied motorisée Puissance : 36 KWA tri 380 W Isolé : Gaz en attente Bâtiments : Rénovés et neufs Locaux sociaux, sanitaires : Oui Bloc sanitaires + douche Partie bureaux : Bureaux : de plain-pied et étage aménagé Chauffage : Par climatisation Salle de réunion commune Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Lot 16 de 177 m² : Idéal pour un traiteur Le locataire sortant propose de vendre son matériel en très bon état (3 ans d'ancienneté). Chambres froides positive et négative Extraction de fumée Alimentation gaz Panneaux sandwich pour l'isolation du laboratoire Tous les circuits électriques en place Mobilier et éléments immeubles conservés Sanitaires avec douches Adoucisseur d'eau Volets roulants automatiques Climatisation dans les bureaux Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC