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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE 5,715 - 25,639 SF Flex Condo Units Offered at $1,380,342 CAD Per Unit

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Executive Summary

CGI REAL ESTATE LYON vous présente le 6PARK PIERRE, un parc d'activités issu de la requalification d'une friche industrielle au coeur de la ZI Les Lônes sur la commune de PIERRE BENITE. Composé de 4 bâtiments d'activités équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d'activités industrielles et 956 m² de mezzanine pour des espaces tertiaires. Les Bâtiments A, B et D sont accessibles à tous types d'activités, de négoce de production. Le bâtiment C est réservé aux activités suivantes : industries dans le domaine chimie/ énergie/ environnement, Unité R&D en lien avec les domaines chimie/énergie/transformation de déchets en matières, entrepôts nécessaire à l'activité transport/logistique dans les domaines chimie/ énergie/ environnement, fonction d'artisanat - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous ferme : 6.5m - Menuiserie Alu - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : 3X4m - Structure métallique - Tarif Bleu - Livrés brut

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 6,684 SF
  • Flex
  • $1,614,299 CAD ($241.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Description
Ce lot situé dans le bâtiment A bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des espaces dédiés aux bureaux, aux activités et une mezzanine. Il est équipé d’une porte sectionnelle électrique, d’une dalle béton renforcée, d’une belle hauteur sous poutre et d’un plancher collaborant en mezzanine. Le bâtiment est doté d’une structure métallique moderne et d’une façade double peau. Le lot comprend également 8 places de parking privatives.
  • Unit A2
  • 6,738 SF
  • Flex
  • $1,627,296 CAD ($241.51 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Parking Spaces Yes
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 2.00% of sale price
Description
Ce lot situé dans le bâtiment A du parc 6PARK PIERRE bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des espaces dédiés aux bureaux, aux activités et une mezzanine. Il est équipé d’une porte sectionnelle électrique, d’une dalle béton renforcée, d’une belle hauteur sous poutre et d’un plancher collaborant en mezzanine. Le bâtiment est doté d’une structure métallique moderne et d’une façade double peau. Le lot comprend également 8 places de parking privatives.
  • Unit A3
  • 6,501 SF
  • Flex
  • $1,570,107 CAD ($241.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Parking Spaces Yes
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 2.00% of sale price
Description
Ce lot situé dans le bâtiment A propose une configuration adaptée aux activités professionnelles avec des bureaux, une mezzanine et un espace principal. Il est doté d’une porte sectionnelle électrique, d’une dalle béton renforcée, d’une belle hauteur sous poutre et d’un plancher collaborant. Le bâtiment présente une structure métallique moderne et une façade double peau. Le lot inclut 8 places de stationnement privatives.
  • Unit Lot C2
  • 5,715 SF
  • Flex
  • $1,380,342 CAD ($241.53 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 6,684 SF Flex $1,614,299 CAD ($241.52 CAD/SF) -
Unit A2 6,738 SF Flex $1,627,296 CAD ($241.51 CAD/SF) -
Unit A3 6,501 SF Flex $1,570,107 CAD ($241.52 CAD/SF) -
Unit Lot C2 5,715 SF Flex $1,380,342 CAD ($241.53 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
6,684 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,614,299 CAD ($241.52 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

Unit Size
6,738 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,627,296 CAD ($241.51 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

Unit Size
6,501 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,570,107 CAD ($241.52 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot C2

Unit Size
5,715 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,380,342 CAD ($241.53 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
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Unit A1

Unit Size 6,684 SF
Condo Use Flex
Price $1,614,299 CAD ($241.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Description
Ce lot situ&#233; dans le b&#226;timent A b&#233;n&#233;ficie d’un am&#233;nagement fonctionnel avec des espaces d&#233;di&#233;s aux bureaux, aux activit&#233;s et une mezzanine. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle &#233;lectrique, d’une dalle b&#233;ton renforc&#233;e, d’une belle hauteur sous poutre et d’un plancher collaborant en mezzanine. Le b&#226;timent est dot&#233; d’une structure m&#233;tallique moderne et d’une fa&#231;ade double peau. Le lot comprend &#233;galement 8 places de parking privatives.</li></ul>
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Unit A2

Unit Size 6,738 SF
Condo Use Flex
Price $1,627,296 CAD ($241.51 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 2.00% of sale price
Description
Ce lot situ&#233; dans le b&#226;timent A du parc 6PARK PIERRE b&#233;n&#233;ficie d’un am&#233;nagement fonctionnel avec des espaces d&#233;di&#233;s aux bureaux, aux activit&#233;s et une mezzanine. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle &#233;lectrique, d’une dalle b&#233;ton renforc&#233;e, d’une belle hauteur sous poutre et d’un plancher collaborant en mezzanine. Le b&#226;timent est dot&#233; d’une structure m&#233;tallique moderne et d’une fa&#231;ade double peau. Le lot comprend &#233;galement 8 places de parking privatives.</li></ul>
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Unit A3

Unit Size 6,501 SF
Condo Use Flex
Price $1,570,107 CAD ($241.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 2.00% of sale price
Description
Ce lot situ&#233; dans le b&#226;timent A propose une configuration adapt&#233;e aux activit&#233;s professionnelles avec des bureaux, une mezzanine et un espace principal. Il est dot&#233; d’une porte sectionnelle &#233;lectrique, d’une dalle b&#233;ton renforc&#233;e, d’une belle hauteur sous poutre et d’un plancher collaborant. Le b&#226;timent pr&#233;sente une structure m&#233;tallique moderne et une fa&#231;ade double peau. Le lot inclut 8 places de stationnement privatives.</li></ul>
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Unit Lot C2

Unit Size 5,715 SF
Condo Use Flex
Price $1,380,342 CAD ($241.53 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Floors 2
Property Type Flex Year Built 2020 - 2026
Building Class B Parking Yes
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
Building Class B
Floors 2
Year Built 2020 - 2026
Parking Yes

Amenities

  • Skylights
  • Storage Space
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 56 99 00

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  • Listing ID: 39173385

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

The Grand Lyon Ouest Flex Property at 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE is currently available. Contact CGI Real Estate for more information.

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Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 1 of 18
Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 2 of 18
Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 3 of 18
Espace moderne idéal pour vos projets professionnels.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 4 of 18
Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 5 of 18
Espace intérieur spacieux avec luminosité naturelle.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 6 of 18
Espace industriel spacieux et lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 7 of 18
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 8 of 18
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 9 of 18
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 10 of 18
Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets créatifs.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 11 of 18
Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 12 of 18
Espace intérieur lumineux, idéal pour divers projets professionnels.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 13 of 18
Un projet d'aménagement moderne au cœur d'un quartier dynamique.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 14 of 18
Espace de bureaux moderne avec plusieurs lots disponibles pour un aménagement sur mesure.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 15 of 18
Plan d'aménagement moderne dans un environnement dynamique et accessible.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 16 of 18
Découvrez un cadre idéal pour vos projets professionnels.
Flex in OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 17 of 18
Découvrez un espace idéal pour vos projets d'entreprise.
1 of 1
69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

&quot;69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE&quot;

+33 4 37 56 99 00

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Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces BureauxSurfaces mezzanineSurfacs totalesParkingsPrix de vente HT HD/m²Disponibilité
Lot A1371 m²125 m²125 m²621 m²8993 600 €Immédiate
Lot A2426 m²100 m²100 m²626 m²81 001 600 €Immédiate
Lot A3404 m²100 m²100 m²604 m²8966 400 €Immédiate
Lot C2363 m²84 m² 84 m² 531 m² 7849 600 €Immédiate
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