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  • 4,219 SF
  • 3/6/9
  • $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $57,302 CAD/YR HT-HC $4,775 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 20’9”
  • Ground
  • 2,756 SF
  • 3/6/9
  • $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $37,422 CAD/YR HT-HC $3,118 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 4,219 SF 3/6/9 $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $57,302 CAD/YR HT-HC $4,775 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,756 SF 3/6/9 $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $37,422 CAD/YR HT-HC $3,118 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
4,219 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $57,302 CAD/YR HT-HC $4,775 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Ground

Size
2,756 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $37,422 CAD/YR HT-HC $3,118 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

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Size 4,219 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 20’9”

Ground

Size 2,756 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 20’9”

Property Overview

Nous vous proposons à la location à Pierre-Bénite, des locaux d'une surface totale d'environ 648 m² comprenant un bâtiment d'activités d'environ 392 m² et des bureaux d'environ 256 m² répartis sur 2 niveaux. Ces locaux disposent de 3 places de parking privatives. Possibilité de louer que l'activités, que les bureaux ou l'ensemble. Location Locaux d'activités et Bureaux - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - Surface totale de 648 m² divisibles en 2 lots : Bâtiment d'activités de 392 m² et/ou Bureaux de 256 m² Bâtiment complet d'activités de 391,99 m² : Largeur : 15,97 m / Longueur : 24,47 m Hauteur sous poutre : 6,32 m 2 portes sectionnelles métalliques motorisées: . Arrière : 3,70 m de H x 8 m de L . Avant : 5,5 m de H x 3,5 m de L Bureaux de 256 m² répartis sur 2 niveaux Stationnements : 3 places de parking privatives Possibilité de louer : . que les bureaux . que l'activités . ou l'ensemble Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A7 / A450 SNCF Gare de Pierre-Bénite à 7 min à pied Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Pas de charges de copropriété

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40029304

  • Date on Market: 2026-04-03

  • Last Updated:

  • Address: 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 392 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 392 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 256 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 256 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 648 m²
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