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45000 Orléans 1,345 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $4,864 CAD
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fits 1 Person
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
-
Rental Charges: $37.35 CAD/SF/YR $3.11 CAD/SF/MO $50,261 CAD/YR $4,188 CAD/MO
-
Property Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $6,032 CAD/YR $502.64 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,345 SF | 3/6/9 | $24.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $32,426 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC | Office | - | TBD |
-
| Size |
| 1,345 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $32,426 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
-
| Size | 1,345 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: $4,864 CAD
-
Rental Charges: $37.35 CAD/SF/YR $3.11 CAD/SF/MO $50,261 CAD/YR $4,188 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $6,032 CAD/YR $502.64 CAD/MO
- Fits 1 Person
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
Property Overview
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 125 m² situé à Orléans (45). Éléments techniques : Aménagement des bureaux comprenant un open space de 81 m², un bureau de 15 m², une salle de réunion de 25 m² et une salle de pause de 9 m². Système de climatisation réversible. Systèmes d'éclairage LED Systèmes d'alarme et contrôle d'accès électronique. Baie de brassage, connectivité réseau fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Salle de pause avec kitchenette, salle de réunion équipée. WC PMR hommes et femmes sur palier. Revêtements de sol, murs et plafonds en bon état, équipements mécaniques et électriques maintenus. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de parking allouées. Éléments financiers : Bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel de 161 € HT HC par m², soit 20 160 € HT HC par an. Paiement du loyer mensuel. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle ILAT. Charges prévisionnelles annuelles de 2 604 € HT. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur de 3 750 €. Bien assujetti à la TVA en vigueur. Locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, TVA en vigueur en sus. Honoraires de 3 024 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 604 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Property Facts
Presented by
"45000 Orléans"
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