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94310 Orly 23,971 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Zone logistique et industrielle
- Secteur stratégique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
SCAMAC IMMO propose en exclusivité un entrepôt frigorifique indépendant de 2?227?m² sur une parcelle de 5?464?m², situé à Orly, à proximité immédiate du MIN de Rungis et des Portes de Paris. Ce site est idéal pour la logistique urbaine, le stockage alimentaire et la distribution grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures adaptées. Le bâtiment se compose de 1?350?m² d’entrepôt équipé (1?000?m² en froid positif, 350?m² en froid négatif) et 455?m² d’entrepôt sec, avec 311,87?m² de bureaux climatisés au R+1, rénovés et fonctionnels. Il dispose de 20 portes à quais, 3 accès plain-pied et d’une accessibilité pour tous types de véhicules (poids lourds, petits et moyens porteurs), permettant une logistique rapide et efficace. Construit en structure béton avec bardage double peau, toiture en bac acier multicouches isolée et une hauteur sous plafond de 6,6?m, l’entrepôt offre une charge au sol de 3?t/m² et un environnement sécurisé et fonctionnel. Le site peut être loué équipé en froid ou sans équipement frigorifique, offrant une flexibilité adaptée aux besoins des locataires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 3 Drive Ins
- 20 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 21’8”
- Chambres froides
- Includes 3,358 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Yard
- Bureaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 23,971 SF | Negotiable | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $457,192 CAD/YR HT-HC $38,099 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 23,971 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $457,192 CAD/YR HT-HC $38,099 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,971 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
SCAMAC IMMO propose en exclusivité un entrepôt frigorifique indépendant de 2?227?m² sur une parcelle de 5?464?m², situé à Orly, à proximité immédiate du MIN de Rungis et des Portes de Paris. Ce site est idéal pour la logistique urbaine, le stockage alimentaire et la distribution grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures adaptées. Le bâtiment se compose de 1?350?m² d’entrepôt équipé (1?000?m² en froid positif, 350?m² en froid négatif) et 455?m² d’entrepôt sec, avec 311,87?m² de bureaux climatisés au R+1, rénovés et fonctionnels. Il dispose de 20 portes à quais, 3 accès plain-pied et d’une accessibilité pour tous types de véhicules (poids lourds, petits et moyens porteurs), permettant une logistique rapide et efficace. Construit en structure béton avec bardage double peau, toiture en bac acier multicouches isolée et une hauteur sous plafond de 6,6?m, l’entrepôt offre une charge au sol de 3?t/m² et un environnement sécurisé et fonctionnel. Le site peut être loué équipé en froid ou sans équipement frigorifique, offrant une flexibilité adaptée aux besoins des locataires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,358 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 20 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’8”
- Yard
- Chambres froides
- Bureaux
Property Overview
The warehouse is located in a strategic area of Orly, in close proximity to the Rungis International Market and the Gates of Paris, a key location for food logistics, storage, and urban distribution. The neighborhood is known for its high density of logistics and industrial activities, with modern buildings suited for transportation, warehousing, and distribution, especially for fresh and food products. The site boasts exceptional accessibility to major highways, facilitating quick deliveries and travel to Paris and the Île-de-France region. Public transportation is also nearby, with the RER C, Tram T9, and several bus lines (183, N31), providing easy connections for staff. The exterior environment of the warehouse is functional and secure: the plot is fenced, with maneuvering areas for heavy trucks, multiple loading docks (20 doors), and ground-level access for all types of vehicles. The outdoor space allows for smooth truck circulation, parking, and unloading under optimal conditions, offering an efficient and ready-to-operate logistics site.
Property Facts
Presented by
"94310 Orly"
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