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91400 Orsay 8,611 SF Office Building $3,346,505 CAD ($388.63 CAD/SF)

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Sale Notes

Situés à Orsay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 800 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces locaux E.R.P. offrent un cadre professionnel adapté à vos besoins d'entreprise. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

. Site clos et sécurisé
. Accès PMR
. Digicode
. Interphone
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Locaux lumineux exposition ouest
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Éclairage néon
. Pièce technique
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Moquette
. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :
Bus Gare d'Orsay Ville (3, 5, 8, 1, DM10A, 3907), Gare d'Orsay - L'Yvette (7, 6), République (DM10S, 9, 91-02)
RER Orsay Ville (B)
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Autoroute A10
Route N118,N104

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Property Facts

Sale Type

Owner User

Property Type

Office

Building Size

8,611 SF

Price

$3,346,505 CAD

Price Per SF

$388.63 CAD

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

Listing ID: 39360377
Date on Market: 2026-02-07
Last Updated:
Address: 91400 Orsay

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Office in Orsay for sale Building Photo- Image 1 of 10 — Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre de travail agréable.

Office in Orsay for sale Lobby- Image 2 of 10 — Espace d'accueil moderne et accueillant, idéal pour les entreprises.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 3 of 10 — Bureau lumineux avec espace de travail flexible et moderne.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 4 of 10 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée, idéal pour des bureaux modernes.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 5 of 10 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 6 of 10 — Espace de travail lumineux avec vue sur la nature.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 7 of 10 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail flexible.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 8 of 10 — Bureau lumineux avec vue sur la verdure.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 9 of 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	800	Immédiate	200 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 600 m² HD HH	30 m²/an HT	5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			800 m²

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