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91400 Orsay Office Condo Unit Offered at $699,870 CAD

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes à Orsay, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface généreuse de 290 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et inspirant. Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette chance unique de propulser votre activité dans un espace conçu pour la réussite. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Ascenseur . Interphone . Double entrée sur l'immeuble . Chauffage électrique . Moquette . Plinthe périphérique . Câblage électrique et téléphonique . Faux plafond . Eclairage LED . Cuisine . Sanitaires privatifs . 5 places de parking Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122) RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Aéroport Orly ouest à 15 min Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118 Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Property Facts

Price	$699,870 CAD	Total Building Size	3,122 SF
Unit Size	3,121 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$699,870 CAD
Unit Size	3,121 SF
No. Units	1
Total Building Size	3,122 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 Unit Available

Unit Size	3,121 SF	Condo Use	Office
Price	$699,870 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$224.25 CAD

Unit Size	3,121 SF
Price	$699,870 CAD
Price Per SF	$224.25 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

Listing ID: 39449554
Date on Market: 2026-02-16
Last Updated:
Address: 91400 Orsay

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Office in Orsay for sale Building Photo- Image 1 of 13 — Impressionnante architecture moderne, entourée de verdure et de tranquillité.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité de votre équipe.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les activités professionnelles.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace cuisine lumineux et convivial, idéal pour les moments de partage.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour favoriser la créativité.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau lumineux avec espace de travail agréable et moderne.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 9 of 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 12 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	290	Immédiate	100 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		290 m²
3 en sous-sol 2 Parkings ext.

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