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  • Ground
  • 4,123 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $79,673 CAD/YR HT-HC $6,639 CAD/MO HT-HC
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    $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $15,720 CAD/YR $1,310 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 4,252 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $82,169 CAD/YR HT-HC $6,847 CAD/MO HT-HC
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    $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $25,852 CAD/YR $2,154 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 4,338 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $83,834 CAD/YR HT-HC $6,986 CAD/MO HT-HC
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    $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,541 CAD/YR $1,378 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 4,499 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $86,954 CAD/YR HT-HC $7,246 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,357 CAD/YR $2,280 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,123 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $79,673 CAD/YR HT-HC $6,639 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 4,252 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $82,169 CAD/YR HT-HC $6,847 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 4,338 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $83,834 CAD/YR HT-HC $6,986 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 4,499 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $86,954 CAD/YR HT-HC $7,246 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,123 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $79,673 CAD/YR HT-HC $6,639 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Now

Ground

Size
4,252 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $82,169 CAD/YR HT-HC $6,847 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
4,338 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $83,834 CAD/YR HT-HC $6,986 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
4,499 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $86,954 CAD/YR HT-HC $7,246 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 4,123 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $15,720 CAD/YR $1,310 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 4,252 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $25,852 CAD/YR $2,154 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 4,338 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

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    $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,541 CAD/YR $1,378 CAD/MO
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1st Floor

Size 4,499 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,357 CAD/YR $2,280 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

À la recherche de bureaux à louer à Orsay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 599 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 383 m². Idéalement situés, ces bureaux offrent un environnement de travail dynamique et moderne, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, de parkings disponibles, d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité pour assurer le bien-être de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Orsay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception ! . Immeubles modernes . Accès PMR en rez de chaussée . Parties communes de qualité et rénovées . Conciergerie au bâtiment K . Grands espaces extérieurs . RIE en prévision . Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end . Société prestataire de services sur le site (nettoyage, cloisonnement). . Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs. . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques. . Sanitaires en parties communes. Surface RDC : 778 m² Situation/Transports : Bus 269-2 et ligne Les Ulis Saclay Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) RER Le Guichet (B) Route N 118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux: entre 30.76 et 35.85 euros/m²/an HT selon les lots

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
17,211 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39829965

  • Date on Market: 2026-03-19

  • Last Updated:

  • Address: 91400 Orsay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 403 Immédiate 130 m²/an HT HC 25,65 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 383 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 25,65 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 418 Immédiate 130 m²/an HT HC 40,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 395 Immédiate 130 m²/an HTHC 40,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 599 m²
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