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91400 Orsay 334 - 2,809 SF of Office Space Available
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Highlights
- Au pied de la N118
- Accès rapide A10
- Proche RER B Le Guichet
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Espace de bureaux neuf situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé. Il bénéficie d’un accès par badge, d’un interphone, d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’infrastructures courant fort et faible. Les locaux profitent d’une excellente accessibilité et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Agency Fee: $1,923 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $5.77 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $1,925 CAD/YR $160.40 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
- Natural Light
Bureaux neufs situés en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un accès sécurisé par badge, interphone et contrôle d’accès. Les locaux disposent d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED, de courants forts et faibles ainsi que de sols PVC. Deux cuisines aménagées, une terrasse extérieure privative et des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. Un cloisonnement peut être mis en place selon les besoins de l’occupant. Les locaux sont conformes aux normes PMR avec possibilité d’adaptation aux normes ERP.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 334 SF | 3/6/9 | $26.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $8,693 CAD/YR HT-HC $724.38 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,476 SF | 3/6/9 | $26.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $66,336 CAD/YR HT-HC $5,528 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 334 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $8,693 CAD/YR HT-HC $724.38 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,476 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $66,336 CAD/YR HT-HC $5,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 334 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux neuf situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé. Il bénéficie d’un accès par badge, d’un interphone, d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’infrastructures courant fort et faible. Les locaux profitent d’une excellente accessibilité et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Agency Fee: $1,923 CAD
-
Rental Charges: $5.77 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $1,925 CAD/YR $160.40 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Ground
| Size | 2,476 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$26.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux neufs situés en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un accès sécurisé par badge, interphone et contrôle d’accès. Les locaux disposent d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED, de courants forts et faibles ainsi que de sols PVC. Deux cuisines aménagées, une terrasse extérieure privative et des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. Un cloisonnement peut être mis en place selon les besoins de l’occupant. Les locaux sont conformes aux normes PMR avec possibilité d’adaptation aux normes ERP.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Idéalement situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare RER B « Le Guichet » dans la ville d'Orsay, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux totalisant 261 m², avec la possibilité de les diviser à partir de 31 m². Ce site est parfait pour des activités telles qu'une école linguistique ou un centre médical, et il offre également la possibilité d'être classé en tant qu'Établissement Recevant du Public (ERP). Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que de deux coins cuisines, garantissant un confort optimal pour vos équipes. . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux neufs . Chauffage climatisation réversible . Courant fort/faible . 2 Cuisines aménagées . Terrasse extérieure . Sanitaire privatif . Sol PVC . Cloisonnement possible . Faux plafond . Pavé LED . Possibilité de norme ERP . Norme PMR Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Bus Transdev 91-02, 91-08 RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires : Pour le lot de 31 m² : . Forfait 1200 euros HT HC à la charge du preneur . Forfait 1200 HT HC à la charge du mandant Pour le lot de 230 m² : . 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Property Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91400 Orsay"
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