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91400 Orsay Office Condo Unit Offered at $699,672 CAD

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes à Orsay, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface généreuse de 290 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et inspirant. . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Ascenseur . Interphone . Double entrée sur l'immeuble . Chauffage électrique . Moquette . Plinthe périphérique . Câblage électrique et téléphonique . Faux plafond . Eclairage LED . Cuisine . Sanitaires privatifs . 5 places de parking Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122) RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Aéroport Orly ouest à 15 min Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118 Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unit Available

-
3,121 SF
Office
$699,672 CAD ($224.18 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	6.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	6.00% of sale price

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	3,121 SF	Office	$699,672 CAD ($224.18 CAD/SF)	-

Unit Size

3,121 SF

Condo Use

Office

Price

$699,672 CAD ($224.18 CAD/SF)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$699,672 CAD	Total Building Size	3,122 SF
Unit Size	3,121 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$699,672 CAD
Unit Size	3,121 SF
No. Units	1
Total Building Size	3,122 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

Listing ID: 41305769
Date on Market: 2026-07-15
Last Updated:
Address: 91400 Orsay

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Office in Orsay for sale Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Orsay for sale Building Photo- Image 5 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des collaborations efficaces.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Orsay for sale Interior Photo- Image 12 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	290	Immédiate	100 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		290 m²
3 en sous-sol 2 Parkings ext.

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