76430 Oudalle 495 - 585,535 SF of Industrial Space Available

Au coeur du Grand Port Maritime du Havre, à 16 minutes du Havre, et à proximité de l'A29, CBRE vous propose 54 398 m² à la location dans un entrepôt logistique de classe "A", neuf, développant une surface totale de 103 662 m² divisible à partir de 5 000 m². Foncier 40 ha. Nombreuses ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663 (A) - 2910; 2925 (D). Accès routiers : A29, A131. Oudalle est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. STRUCTURE : Structure entrepôt et bureaux en béton ou charpente métallique Façade des bureaux en mur-rideau et bardage Bardage double peau isolé Couverture étanchéité isolé avec éclairage zénithal de 4 % lanterneaux translucides plycarbonate (dont 2 % de désenfumage) Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur Poste de garde: Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique Hauteur libre : 11,40 m Trame des poteaux : 24 m x 12 m Profondeur des cours camions : 38 m Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15) EQUIPEMENTS : portes à quai (autodocks) rampes de plain-pied 4 plots de bureaux divisibles Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate . Sprinkler conforme norme NFPA , RIA Chauffage aérothermes + 12°C / - 7°C extérieur Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d'étanchéité. Accès VL et PL indépendant Parkings VL : 296 places dont 9 PMR et 12 pour véhicules électriques Parkings PL : 40 places Accès non différenciés pour les véhicules légers et les poids lourds, Desserte périphérique à sens unique, Deux cours camions, Une aire de stockage de containers vide Bassins de tamponnement pour la gestion des eaux pluviales de toitures et de voiries. BUREAUX : Espaces bureaux cloisonnables, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS : 12 cellules de 1 400 m² à 11 500 m² Surface 97 282 m² STRUCTURE : Structure entrepôt et bureaux en béton ou charpente métallique Façade des bureaux en mur-rideau et bardage Bardage double peau isolé Couverture étanchéité isolé avec éclairage zénithal de 4 % lanterneaux translucides plycarbonate (dont 2 % de désenfumage) Cellules entrepôt isolées par mur CF 2 H Hauteur libre 11,60 m Charges au sol 5t/m² EQUIPEMENTS : Portes à quai Accès plain-pied Sprinkler type ESFR norme APSAD R.I.A. Chauffage par aérothermes Cour de débord 35 m Parkings VL Parking PL ICPE : Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,4331 Déclarations : 2910,2925,4320,4321 Bâtiment classe :A