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69600 Oullins 355 - 2,336 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble à usage principal d’habitation
- architecture traditionnelle avec entrée commerciale indépendante
- Localisation centrale dans un quartier animé et bien desservi
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le sous-sol se compose de deux caves spacieuses, l’une de 26 m² et l’autre de 39 m². Ces volumes supplémentaires constituent un atout rare en centre-ville, idéaux pour du stockage longue durée, des archives ou du matériel peu utilisé. Ils assurent une capacité de rangement importante, sans empiéter sur les espaces d’exploitation principaux.
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $609.70 CAD/YR $50.81 CAD/MO
-
Property Tax: $0.51 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $359.27 CAD/YR $29.94 CAD/MO
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Deux caves distinctes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,336 SF of adjacent space
- Idéal pour archives, matériel ou stock de réserve
Le rez-de-chaussée accueille une large surface de vente de 78,50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue commerçante très passante du centre-ville d’Oullins. Cet espace principal, idéal pour recevoir du public, est complété par un atelier de 22 m², qui peut être utilisé comme espace de préparation, de production ou de service en fonction de l’activité du preneur. Une réserve de 18,50 m² permet le stockage immédiat des produits ou du matériel nécessaire au quotidien. Enfin, un WC situé dans la cour intérieure, à usage exclusif, complète cet étage.
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,116 CAD/YR $93.02 CAD/MO
-
Property Tax: $0.51 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $657.73 CAD/YR $54.81 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,336 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Belle luminosité naturelle
- Réserve et Atelier
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Basement
- Accessible directement par la rue
À l’étage, deux bureaux fermés totalisant 33 m² offrent un environnement calme et indépendant, parfaitement adapté pour des fonctions administratives, un espace de direction ou des activités complémentaires. Leur configuration permet de séparer les usages internes de ceux liés à la clientèle, offrant ainsi une organisation optimale des différents pôles de l’entreprise.
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $309.54 CAD/YR $25.79 CAD/MO
-
Property Tax: $0.51 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $182.40 CAD/YR $15.20 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Heating System
- Parfait pour un usage administratif/Direction
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,336 SF of adjacent space
- Deux bureaux fermés
- spaces calmes et indépendants
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 700 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $9,509 CAD/YR HT-HC $792.43 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | 120 Days |
| Ground | 1,281 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $17,409 CAD/YR HT-HC $1,451 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 355 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $4,828 CAD/YR HT-HC $402.31 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Basement
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $9,509 CAD/YR HT-HC $792.43 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 120 Days |
Ground
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $17,409 CAD/YR HT-HC $1,451 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 355 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $4,828 CAD/YR HT-HC $402.31 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 700 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$13.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 120 Days |
Le sous-sol se compose de deux caves spacieuses, l’une de 26 m² et l’autre de 39 m². Ces volumes supplémentaires constituent un atout rare en centre-ville, idéaux pour du stockage longue durée, des archives ou du matériel peu utilisé. Ils assurent une capacité de rangement importante, sans empiéter sur les espaces d’exploitation principaux.
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $609.70 CAD/YR $50.81 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.51 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $359.27 CAD/YR $29.94 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,336 SF of adjacent space
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Idéal pour archives, matériel ou stock de réserve
- Deux caves distinctes
Ground
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$13.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée accueille une large surface de vente de 78,50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue commerçante très passante du centre-ville d’Oullins. Cet espace principal, idéal pour recevoir du public, est complété par un atelier de 22 m², qui peut être utilisé comme espace de préparation, de production ou de service en fonction de l’activité du preneur. Une réserve de 18,50 m² permet le stockage immédiat des produits ou du matériel nécessaire au quotidien. Enfin, un WC situé dans la cour intérieure, à usage exclusif, complète cet étage.
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,116 CAD/YR $93.02 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.51 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $657.73 CAD/YR $54.81 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,336 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Basement
- Belle luminosité naturelle
- Accessible directement par la rue
- Réserve et Atelier
1st Floor
| Size | 355 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
À l’étage, deux bureaux fermés totalisant 33 m² offrent un environnement calme et indépendant, parfaitement adapté pour des fonctions administratives, un espace de direction ou des activités complémentaires. Leur configuration permet de séparer les usages internes de ceux liés à la clientèle, offrant ainsi une organisation optimale des différents pôles de l’entreprise.
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $309.54 CAD/YR $25.79 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.51 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $182.40 CAD/YR $15.20 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,336 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Deux bureaux fermés
- Parfait pour un usage administratif/Direction
- spaces calmes et indépendants
ABOUT THE PROPERTY
The building housing this commercial space is primarily a residential property, typical of downtown architecture. Standing three stories above ground, it features a simple yet elegant stone and stucco façade, punctuated by evenly spaced windows with refined framing, reflecting the traditional urban style of Oullins. The ground floor is designated for commercial use, with a storefront that opens directly onto a bustling shopping street, ensuring excellent visibility for businesses. The space has its own independent entrance, clearly separate from the private residential areas, allowing for harmonious coexistence between commercial activities and housing. Located in a vibrant and well-connected neighborhood, this building combines the charm of historic architecture with a mixed-use layout of residential and commercial spaces, perfectly suited to modern urban living.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,336 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 6 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 - 1909 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,336 SF |
| No. Units | 6 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Presented by
"69600 Oullins"
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