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  • 2,799 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,381 CAD/YR HT-HC $4,532 CAD/MO HT-HC
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  • 2,799 SF
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  • 1st Floor
  • 3,498 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $67,976 CAD/YR HT-HC $5,665 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,799 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,381 CAD/YR HT-HC $4,532 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,799 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,381 CAD/YR HT-HC $4,532 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 11,216 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $217,941 CAD/YR HT-HC $18,162 CAD/MO HT-HC Flex - Now
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1st Floor 3,498 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $67,976 CAD/YR HT-HC $5,665 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 3,498 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $67,976 CAD/YR HT-HC $5,665 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,381 CAD/YR HT-HC $4,532 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
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Now

Ground

Size
2,799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,381 CAD/YR HT-HC $4,532 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
11,216 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $217,941 CAD/YR HT-HC $18,162 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
11,216 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $217,941 CAD/YR HT-HC $18,162 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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1st Floor

Size
3,498 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $67,976 CAD/YR HT-HC $5,665 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
3,498 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $67,976 CAD/YR HT-HC $5,665 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 2,799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
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Ground

Size 2,799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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Ground

Size 11,216 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
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Size 3,498 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
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1st Floor

Size 3,498 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
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Property Overview

Implanté sur un site clos et sécurisé, l'actif profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes A4 et A104, ainsi que des transports en commun (RER E). Evolis vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux développant 3 254 m², situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière (77). Le bâtiment est divisible en deux cellules indépendantes à partir d'environ 1 627 m², offrant une réelle flexibilité d'exploitation. Il bénéficie d'équipements fonctionnels adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec portes sectionnelles, accès à quai et 60 places de stationnement VL. Contactez Evolis pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. . Porte de plain-pied : 2 . 2 quais de déchargement . Hauteur : 8 mètres . Charge au sol : 3 t/m² . Aérotherme . Triphasé Surface RDC : 2604 m² Situation/Transports : Bus ZI Chevalier (5, 200) RER Ozoir-la-Ferrière (E) Route D1004, D471, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : A la charge du preneur

Property Facts

Building Size
35,026 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40126530

  • Date on Market: 2026-04-12

  • Last Updated:

  • Address: 77330 Ozoir-la-Ferrière

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 325 Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 042 Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 260 Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 627 Fin septembre 2026 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 325 Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 042 Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 260 Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 627 Fin septembre 2026 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Fin septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 254 m²
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