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PJ. Polígono 2, 66B 13.76 Acres of Residential Land in San Fernando de Henares, Madrid 28830
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Investment Highlights
- Suelo urbanizable programado (SUP-TO-1).
- Excelente ubicación en el corredor de Henares.
Executive Summary
Venta de suelo urbanizable programado (SUP-TO-1) situado en San Fernando de Henares.
Superficie total de 52.782 m2 dentro del sector SUP-TO-1, con una franja adicional de 2.915 m2 situada fuera del mismo. Se han efectuado expropiaciones de 29.960 m2 por la construcción de la M-45 y de 102 m2 por la M-50, lo que evidencia su proximidad a ambas vías.
El terreno tiene uso rústico y está clasificado como suelo urbanizable programado (SUP-TO-1). La titularidad corresponde en pleno dominio a Inversiones Inmobiliarias Canvives S.L., y se vende el 100 % de la propiedad.
Ubicado estratégicamente en San Fernando de Henares, al este de la Comunidad de Madrid y a unos 15 km de la capital, dentro del Corredor del Henares, un área consolidada como centro industrial y logístico. Dispone de excelentes comunicaciones por las autovías A-2, M-45, M-50 y M-21, además de su cercanía al aeropuerto Madrid-Barajas y al centro de transportes de Coslada.
Property Facts
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 13.76 AC |
| Property Type | Land |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 13.76 AC |
1 Lot Available
Lot
| Lot Size | 13.76 AC |
| Lot Size | 13.76 AC |
Suelo urbanizable programado (SUP-TO-1) de 52.782 m2 en San Fernando de Henares, con pleno dominio de Inversiones Inmobiliarias Canvives S.L. y expropiaciones parciales por M-45 y M-50. Ubicación estratégica en el Corredor del Henares.
Description
Land classified as scheduled developable land (SUP-TO-1) located in San Fernando de Henares. It has a total area of 52,782 m2 within the SUP-TO-1 sector, plus an additional strip of 2,915 m2 outside of it. Expropriations of 29,960 m2 for the construction of the M-45 and 102 m2 for the M-50 have been recorded, reflecting its proximity to these roads. The land retains its rural use, and full ownership belongs to Inversiones Inmobiliarias Canvives S.L., with 100% of the property available for sale. Strategically located in San Fernando de Henares, to the east of the Community of Madrid and approximately 15 km from the capital, within the Henares Corridor, an area established as an industrial and logistics hub. It offers excellent connections via the A-2, M-45, M-50, and M-21 highways, as well as proximity to the Madrid-Barajas airport and the Coslada transport center.
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Raymu
Presented by
PJ. Polígono 2, 66B
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