Carrer de Castella 0.13 Acres of Residential Land Offered at $478,633 CAD in Palafrugell, Gerona 17200

Suelo urbanizable no consolidado situado en el municipio de Palafrugell (Girona), con una superficie aproximada de 507 m2, destinado a uso residencial, tanto en tipología plurifamiliar como unifamiliar, conforme al planeamiento aplicable.
El ámbito dispone de una edificabilidad estimada de aproximadamente 4.779,27 m2 , lo que permite plantear un desarrollo de entidad dentro del sector, sujeto a las condiciones urbanísticas vigentes.
Aunque se dispone de certificación de la Junta de Compensación que indica la finalización de las obras de urbanización y el abono de las correspondientes cuotas, el entorno presenta en la actualidad un estado de abandono, circunstancia que debe ser considerada desde el punto de vista técnico y de viabilidad del desarrollo.
El activo se encuentra integrado en un área urbanizable, por lo que cualquier actuación requerirá la reactivación o adecuación del ámbito urbanístico, así como la verificación del estado real de las infraestructuras existentes.
Por sus características, ubicación y situación urbanística, el suelo resulta adecuado para inversores o promotores con capacidad de gestión del desarrollo, dentro de un escenario que requiere análisis previo del estado del sector.