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91120 Palaiseau 27,943 SF of Flex Space Available

Palaiseau 91120

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  • Available
  • Ground
  • 27,943 SF
  • 3/6/9
  • $27.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $771,063 CAD/YR HT-HC $64,255 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $25,007 CAD/YR $2,084 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 27,943 SF 3/6/9 $27.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $771,063 CAD/YR HT-HC $64,255 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
27,943 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $771,063 CAD/YR HT-HC $64,255 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 27,943 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $25,007 CAD/YR $2,084 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

A 500 m de la Place du Grand Ouest et à 700 m² de la gare TGV et RER de Massy, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant environ 2 400 m² d'activité et de bureaux à la location sur un foncier de 4 070 m² bénéficiant de 2 accès. Site clos et sécurisé Site clos BUREAUX : Bureaux rénovés en façade (R+1) Climatisation réversible Faux-plafond avec éclairage LED encastrés Sols PVC Cuisine Sanitaires ACTIVITE : Rénovation en cours Accès PL (déchargement latéral) 3 portes coulissantes : 4.5m (l) x 4m (h) 1 porte sectionnelle avec sas - 3m x 3m Cour camion de 12 m Tarif Jaune 108 kWA Mezzanine Immeuble indépendant Surface RDC : 1668 m² Surface terrain : 4070 Haut. libre min. ss poutre : 6,15 m Résistance sol : 2 T/m² Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Tgv TGV Gare de Massy à 500 m RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C) Tram Massy-Palaiseau (Ligne T12) Bus Barbusse - Baudot (Ligne 199, Ligne DM12, Ligne M153), Petits Champs Ronds (Ligne 14) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 480 260 euros HT/HC Les charges n'incluent pas les fluides

Property Facts

Building Size
27,943 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 36973556

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 91120 Palaiseau

The Flex Property at 91120 Palaiseau is currently available for Lease. Contact MCarré Conseil for more information.

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Un espace moderne avec une façade unique et un grand potentiel.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un environnement verdoyant.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace polyvalent lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une ambiance moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace moderne avec un escalier élégant et lumineux.
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Un bâtiment moderne avec une façade en verre, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace idéal pour des projets innovants dans un emplacement stratégique.
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Espace de travail optimisé avec accès facile et grand potentiel.
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91120 Palaiseau

"91120 Palaiseau"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Atelier 200 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 728 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 1 668 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 596 Immédiate 185 m²/an HT HC 6 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 596 m²
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