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91120 Palaiseau 32,615 - 73,959 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique & Couverture : Bac acier
- Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
- Locaux sociaux
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace proposé est situé au sein d’un programme clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments à usage d’activité et de stockage, intégrant des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités professionnelles variées, combinant zones opérationnelles et espaces tertiaires. L’organisation intérieure offre une bonne lisibilité des flux et une exploitation rationnelle adaptée aux besoins des utilisateurs. Un programme de travaux de rénovation est prévu afin d’améliorer le confort d’usage et la performance technique des locaux. Ces interventions portent notamment sur la modernisation des installations techniques, l’amélioration des espaces sociaux et la mise à niveau des bureaux en étage avec des prestations actuelles. L’ensemble vise à proposer un environnement de travail plus qualitatif, fonctionnel et conforme aux standards actuels, tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement selon le projet du futur occupant. L’espace s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, adapté aux entreprises recherchant un site accessible, sécurisé et évolutif, au sein d’un pôle économique reconnu du sud francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $63,029 CAD/YR $5,252 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Site sécurisé et rénové
- Activité avec bureaux intégrés
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $44,460 CAD/YR $3,705 CAD/MO
-
Office Tax: $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $12,604 CAD/YR $1,050 CAD/MO
- Includes 3,552 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Parkings sur site
L’espace proposé est situé au sein d’un programme clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments à usage d’activité et de stockage, intégrant des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités professionnelles variées, combinant zones opérationnelles et espaces tertiaires. L’organisation intérieure offre une bonne lisibilité des flux et une exploitation rationnelle adaptée aux besoins des utilisateurs. Un programme de travaux de rénovation est prévu afin d’améliorer le confort d’usage et la performance technique des locaux. Ces interventions portent notamment sur la modernisation des installations techniques, l’amélioration des espaces sociaux et la mise à niveau des bureaux en étage avec des prestations actuelles. L’ensemble vise à proposer un environnement de travail plus qualitatif, fonctionnel et conforme aux standards actuels, tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement selon le projet du futur occupant. L’espace s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, adapté aux entreprises recherchant un site accessible, sécurisé et évolutif, au sein d’un pôle économique reconnu du sud francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $79,899 CAD/YR $6,658 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- RIA, Aérothermes & Destratificateurs
- Activité avec bureaux intégrés
- Eclairage LED
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $56,360 CAD/YR $4,697 CAD/MO
-
Office Tax: $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $15,977 CAD/YR $1,331 CAD/MO
- Includes 4,467 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Parkings sur site
- Hauteur sous poutre 7m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 4 | 32,615 SF | 3/6/9 | $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $475,158 CAD/YR HT-HC $39,597 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lots 11 à 15 | 41,344 SF | 3/6/9 | $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $602,338 CAD/YR HT-HC $50,195 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 32,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $475,158 CAD/YR HT-HC $39,597 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lots 11 à 15
| Size |
| 41,344 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $602,338 CAD/YR HT-HC $50,195 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 32,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé est situé au sein d’un programme clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments à usage d’activité et de stockage, intégrant des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités professionnelles variées, combinant zones opérationnelles et espaces tertiaires. L’organisation intérieure offre une bonne lisibilité des flux et une exploitation rationnelle adaptée aux besoins des utilisateurs. Un programme de travaux de rénovation est prévu afin d’améliorer le confort d’usage et la performance technique des locaux. Ces interventions portent notamment sur la modernisation des installations techniques, l’amélioration des espaces sociaux et la mise à niveau des bureaux en étage avec des prestations actuelles. L’ensemble vise à proposer un environnement de travail plus qualitatif, fonctionnel et conforme aux standards actuels, tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement selon le projet du futur occupant. L’espace s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, adapté aux entreprises recherchant un site accessible, sécurisé et évolutif, au sein d’un pôle économique reconnu du sud francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $44,460 CAD/YR $3,705 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $12,604 CAD/YR $1,050 CAD/MO
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $63,029 CAD/YR $5,252 CAD/MO
- Includes 3,552 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- 5 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Smoke Detector
- Site sécurisé et rénové
- Parkings sur site
- Activité avec bureaux intégrés
Ground - Lots 11 à 15
| Size | 41,344 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé est situé au sein d’un programme clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments à usage d’activité et de stockage, intégrant des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités professionnelles variées, combinant zones opérationnelles et espaces tertiaires. L’organisation intérieure offre une bonne lisibilité des flux et une exploitation rationnelle adaptée aux besoins des utilisateurs. Un programme de travaux de rénovation est prévu afin d’améliorer le confort d’usage et la performance technique des locaux. Ces interventions portent notamment sur la modernisation des installations techniques, l’amélioration des espaces sociaux et la mise à niveau des bureaux en étage avec des prestations actuelles. L’ensemble vise à proposer un environnement de travail plus qualitatif, fonctionnel et conforme aux standards actuels, tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement selon le projet du futur occupant. L’espace s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, adapté aux entreprises recherchant un site accessible, sécurisé et évolutif, au sein d’un pôle économique reconnu du sud francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $56,360 CAD/YR $4,697 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $15,977 CAD/YR $1,331 CAD/MO
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $79,899 CAD/YR $6,658 CAD/MO
- Includes 4,467 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 6 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Smoke Detector
- RIA, Aérothermes & Destratificateurs
- Parkings sur site
- Activité avec bureaux intégrés
- Hauteur sous poutre 7m
- Eclairage LED
Property Overview
Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, comptant des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Accès semi, voirie lourde Aire de manoeuvre Parking VL / PL TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : * Passage luminaire LED * Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt) * Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires) * Réfection joints dilatations entrepôt * Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : * Remplacement sol * Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver) * Réfection peinture murs périphériques * Remplacement faux plafond avec isolation * Passage luminaire LED * Installation climatisation réversible (chaud / froid) * Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette) * Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique Extérieur : * Installation de bornes de recharges électriques Bureaux en étage Fibre optique Surface RDC : 6126 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Lots 1 à 4 . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h) . 5 quais niveleurs Lots 11 à 15 (traversant) . 6 quais niveleurs . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h) . Hauteur sous poutre 7m . Aérothermes . Destratificateurs . RIA . Eclairage LED Locaux sociaux Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B4 : Palaiseau Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif
Manufacturing Facility Facts
Presented by
"91120 Palaiseau"
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